Das ergibt sich aus Bebauungsplan, Baurecht und örtlichen Vorgaben. Wir prüfen für Sie alle relevanten Unterlagen und klären über eine Bebauungsanalyse oder eine offizielle Bauvoranfrage verbindlich, ob und in welchem Umfang gebaut werden darf.

Eine Bauvoranfrage ist eine verbindliche Auskunft der Behörde zur Genehmigungsfähigkeit eines Vorhabens — noch vor dem vollständigen Bauantrag. Sie ist immer dann sinnvoll, wenn Unsicherheit über die Bebaubarkeit besteht und Sie Planungssicherheit benötigen, bevor Sie investieren.

Eine Machbarkeitsstudie zeigt, was auf Ihrem Grundstück bautechnisch, rechtlich und planerisch realisierbar ist. In Kombination mit der Wirtschaftlichkeitsanalyse erfahren Sie zudem, ob sich das Vorhaben rechnet — eine ideale Grundlage für Kauf- oder Investitionsentscheidungen.

In vielen Fällen ja. Ob und wie eine Teilung möglich ist, hängt von Zuschnitt, Baurecht und Erschließung ab. Wir prüfen die Teilungsoptionen, übernehmen die nötige Vermessung und entwickeln die für Sie wertoptimale Lösung.

Ja. Wir erbringen die erforderlichen Vermessungsleistungen und erstellen amtlich verwertbare Lagepläne und Flächenberechnungen — als verlässliche Grundlage für Planung, Teilung und Bauantrag.